8 mai 2012
2
08
/05
/mai
/2012
16:57
Un Copropriétaire, Membre du Conseil Syndical pour la première année, a assigné en justice le Syndic Bénévole en la personne de Monsieur GODARD Copropiétaire.
Le motif de cette assignation est "abus de majorité".
Nous nous en tiendrons aux faits, à savoir que la grille de séparation du porche et du jardin a été installée en toute légalité.
Plus d'un an après, ce Copropriétaire conteste la décision d'une A.G. a laquelle il était absent et non représenté.
Chacun appréciera la procédure engagée contre la copropriété.
24 février 2011
4
24
/02
/février
/2011
11:08
Lors de la dernière assemblée générale en 2010, les Copropriétaires ont votés à l'UNANIMITE leur accord pour la signature d'une convention avec ORANGE pour le branchement par fibre optique du réseau internet.
De ce fait, nous pouvions espérer un très haut débit, ce qui est très loin d'être le cas alors que nous vivons dans une ville de plus de 30.000 habitants -sic-.
Nous avons été la première Résidence de Palaiseau à signer cette convention. -dixit ORANGE-
Le branchement devait être réalisé au plus tard en janvier 2011. Celà a été reporté à Mars 20111 et à présent ORANGE vient de nous aviser que les travaux ne seraient pas réalisés avant SEPTEMBRE 2011.
Chacun en pensera ce qu'il voudra!.....
11 novembre 2010
4
11
/11
/novembre
/2010
17:24
Courant Octobre 2010 ce sont CINQ appartements qui ont été cambriolés au premier étage du 10 rue Victor Hugo.
Outre le préjudice subi, il nen reste pas moins que celà crée un mauvais climat au sein d'une Résidence paisible.
Nous ne saurions recommander à chacun de renforcer le barillet de porte, et de le protéger avec une armature blindée en vente à LEROY MERLIN pour la somme d'environ 80 euros. (facile à installer soi même)
Ainsi les "petits" Malfras renconteront beaucoup plus de difficultés pour cambrioler, les portes d'entrée étant elles de bonnes qualités à la résistance.
Il ne s'agit pas de dire que nous habitons une ville criminogène, mais plus simplement de mettre en garde chacun contre la facilité avec laquelle on peut entrer avec éffraction dans un appartement sans éveiller l'attention.
6 juin 2010
7
06
/06
/juin
/2010
11:01
Le 26 mai 2010 sur convocation individuelle du syndic, adressée à tous les Copropriétaires, s'est tenue lAssemblée Générale Ordinaire des Copropriétaires de la Résidence.
Sans revenir sur les passages obligés, tous les points mis à l'ordre du jour ont été votés à l'unanimité.
On notera principalement :
- approbation des comptes de l'excercice écoulé (année 2009)
- vote du budget prévisionnel 2011
- fermeture du passage piéton d'accès au jardin de la Résidence.
- mise en place de bordures de défense dans le parking sous-sol.
- autorisation de déploiement d'un réseau de fibres optiques Orange.
L'ensemble des travaux sera réalisé à l'issue de délai de recours.
8 février 2010
1
08
/02
/février
/2010
10:56
Une nouvelle fois, un tuyau P.V.C. d'évacuation des eaux usées de la Résidence, au premier sous-sol des parkings, a été brisé par un véhicule dont le conducteur a pris la fuite.
En quelques mois, nous en sommes à un peu plus de 1000 euros de réparation, supportés par l'ensemble des Copropriétaires.
Nous allons inscrire pour la prochaine A.G. l'installation de plots en ciment, pour faire office de buttoirs afin que les véhicules ne heurtent plus les tuyaux en P.V.C. , il est vrai très mal placés à hauteur des voitures.
Le 7 février 2010 une nouvelle dégradation de véhicule s'est déroulée dans l'enceinte de la résidence, une vitre a été brisée pour l'ouverture de la porte aux fins de voler les objets à l'intérieur du véhicule.
11 novembre 2009
3
11
/11
/novembre
/2009
10:14
L'OPERATION IMMOBILIERE :
La résidence FANTINE conprend 4 bâtiments :
bâtiments A et B sont de type R + 3 + combles + 2 sous sols
bâtiments C et D sont de type R + 2 combles + 2 SOUS SOLS
La résidence comporte 54 lots répartis en quatre bâtiments (voir ci-dessus) d'une surface hors oeuvre nette de 2 861 m2.
Construction de deux bâtiments neufs A et B sis 10/12 rue Victor Hugo et rabilitation des bâtiments C et D sis 49/51 rue de Paris à PALAISEAU.
La réception des ouvrages date du 18.12.1995.
Il n'y a pas eu de certificat de conformité délivré par la Mairie.
L'ensemble des bâtiment A B et C sont des murs de parpaings, une charpente de bois, un toit pentu recourvert de tuiles plates.
Seul le bâtiment A dispose d'un ascenseur. La totalité des bâtiments comprend par appartement un chauffage électrique individuel.
Le règlement de copropriété en date du 27 décembre 1993 a été rédigé et déposé chez Maître DUPONT, CHARLES, BERRA notaires associés à PALAISEAU.
L'ensemble des travaux réalisés depuis la construction de la Résidence sont mentionnés au présent blog.
La visite du site n'a pas révélé la présence de flocages, calorifugeages ou faux plafonds amiantés, certificat fait foi. (agence de l'analyse de l'air sise 18 rue Liancourt 75014 PARIS) certificat en date du 14.04.1999
24 octobre 2009
6
24
/10
/octobre
/2009
11:51
Suite aux vols de télécommandes de la porte de garage 2ème sous-sol le code a été modifié ce jour à 9 heures.
Il ne sera communiqué aucun code par téléphone.
Chaque utilisateur a été avisé personnellement par courrier.
ATTENTION : ne pas laisser pas de télécommande dans les voitures.
17 octobre 2009
6
17
/10
/octobre
/2009
17:12
Dans la nuit du 15 AU 16 octobre 2009, des individus se sont introduits dans le parking souterrain de la résidence et se sont livrés à des vols et dégradations sur SIX VOITURES.
Deux planches de bord ont été démontées et volée, quatre roues démontées et volées, plusieurs vitres brisées, deux G.P.S. - un ordinateur portable - une sacoche - deux télécommandes de portes ont été également dérobés. etc...etc....
La police nationale s'est déplacée sur les lieux et a procédé aux constations d'usage.
Deux télécommandes ayant été dérobées, nous allons prochainement et très rapidement changer les codes et, à cet éffet, l'ensemble des Copropriétaires et Locataires sera informé.
Il est vivement recommandé de ne pas laisser d'objets de valeur ainsi que la télécommande de porte de garage dans les véhicules.
17 juillet 2009
5
17
/07
/juillet
/2009
11:25
Conformément à la décision votée en Assemblée Générale, l'ordre de service a été donné à l'Entreprise "ENTRELIGNE" pour la mise en place d'étiquettes sur les interphones et les boîtes aux lettres.
A cet éffet, un relevé de noms à été réalisé et les nouvelles étiquettes comporteront les noms actuellement présents.
A T T E N T I O N :
Il en coûtera la somme de 20 euros pour toute mise à jour des deux étiquettes. Il ne sera plus admis des étiquettes collées ou des rajouts qui seront systématiquement enlevés.
Nous rappelons aux Copropriétaires Bailleurs que cette dépense peut être légalement récupérée auprès de leur Locataire.
18 avril 2009
6
18
/04
/avril
/2009
15:39
A deux reprises il a été constaté des dégâts matériels liés au stationnement de véhicules interdits par le règlement de copropriété : - citation du document - section II chapitre 2 6
"les emplacements de stationnement sont destinés aux voiture de tourisme et il est interdit d'y remiser des camionnettes, des caravanes ou véhicules similaires".
A ce jour nous constatons deux tuyaux P.V.C. découlement d'eau brisés (1er sous-sol) et la porte intérieure du garage 2ème sous sol enfoncée et rayée. C'est une fois de plus la collectivité qui va s'acquitter des frais de remise en ordre.
En conséquence nous allons faire le nécessaire pour que les camionnettes et assimilés ne stationnent plus dans les sous sol.
